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Inhalte der Wohngebäudeversicherung

Welche Gefahren und Schäden sind in der Gebäudeversicherung abgedeckt? Sind die Schäden durch eindringendes Regenwasser versichert? Macht die Versicherung einen Unterschied zwischen Wasserzuleitung und Wasserableitung? Was sagt der Unterversicherungsverzicht aus?

Unser Gast-Autor Wolfgang Elfinger hat sich dem Thema Wohngebäudeversicherung angenommen und beschreibt was hierbei zu berücksichtigen ist. Weiterlesen

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Angemietete Wohnung – Was sollte der Mieter beachten?

Eine Wohnung ist gefunden – die Euphorie ist groß! In Gedanken wird die Immobilie schon komplett renoviert, umgebaut und eingerichtet. Doch was gilt es als Mieter bei einer angemieteten Wohnung zu beachten?

Der Wiesbadener Kurier hat wieder einen kurzen Artikel von uns abgedruckt. Den kompletten Text finden Sie hier:

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Barrierefreies Planen und Bauen

Das Thema wird gerne immer mal wieder aufgeschoben: Barrierefreiheit! „Ja, wenn ich mal alt bin…“ „Wenn ich mal betroffen bin…“ Doch wenn jetzt nicht richtig gebaut wird, stehen später nicht ausreichend vorbereitete Wohnungen zur Verfügung.

Barrierefrei wird häufig mit Behindertengerecht verwechselt, doch es meint viel mehr. Der Artikel erläutert welche Vorgaben es beim Neubau von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Hessen, in Bezug auf die Barrierefreiheit, gibt und was Sie als Käufer, Bauherr, oder Architekt zu diesem Thema zu beachten haben:

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Kleine Handgriffe zum Werterhalt

Ein Mangel an durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen (der sogenannte Instandhaltungsstau) führt nicht selten zu einem Schaden an der Immobilie. Ein paar kleine Handgriffe und Kontrollen im Jahr bewahren zumeist vor größerem Schaden.

Was können Sie als Eigentümer einer Immobilie relativ einfach selber machen? Der Wiesbadener Kurier hat hierzu einen Artikel von uns veröffentlicht. Den Text dazu finden Sie hier!

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Sprengung AfE-Turm Frankfurt Video 02.04.2014 Bausachverstaendige ImmoWert Hessen 2. Februar 2014 Gutachter Immobilienbewertung Baugutachter Nessler ImmoWertHessen Freilegung Grundstück Neubau

Sprengung AfE-Turm – Freilegung eines Grundstücks

Was machen, wenn ein Gebäude überaltert, heruntergekommen, nicht mehr marktgängig ist oder in seiner bestehenden Form nicht mehr wirtschaftlich nutzbar ist? Was, wenn dann auch noch eine Umnutzung oder Revitalisierung des Gebäudes aus ebenso wirtschaftlicher wie bauplanungsrechtlicher Sicht nicht machbar ist?
Dann macht es Sinn das Gebäude abzureißen. In Frankfurt wurde der AfE-Turm sogar gesprengt, um Platz für einen Neubau zu schaffen (siehe Video).


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Kauf einer Denkmalschutz-Immobilie – was ist zu beachten?

Das Steuern-Sparen durch die höhere Abschreibung lockt; wer eine Denkmalgeschützte Immobilie kaufen will, sollte aber einiges beachten! So ist nicht jede Veränderung am Gebäude, die den Eigentümern gefällt, ohne Genehmigung erlaubt. Auch sind durch die Denkmalschutz-Auflagen die Kosten für Sanierungsmaßnahmen in der Regel höher als bei einer herkömmlichen Immobilie. Weiterlesen

Bauschäden / Baumängel

Frequently Asked Questions

Es tauchen immer mal wieder einige Fragen auf, um deren Beantwortung wir uns hier bemühen. Die häufig gestellten Fragen (Frequently Asked Questions – FAQ) werden zukünftig ergänzt und aktualisiert – also schauen Sie gerne öfter vorbei!

Hier sind die Antworten zu Ihren Fragen, angefangen bei Baumängeln, über Schimmelpilzbefall, das richtige Lüften und Heizen, bis hin zu Wärmebrücken… und was hier (noch) nicht beantwortet wird, beantworten wir Ihnen gerne persönlich!

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